
近期,肇庆高新区精心梳理出一批优质地块项目专业的股票配资网,诚挚邀请懂城市、有情怀、有远见的投资开发者携手同行,让土地在产城融合中焕新,让历史文脉与未来社区在此共生共长,共绘肇庆“烟火与诗意并存”的活力画卷。
肇庆高新区2002年迁园至大旺运作,2010年升级为国家高新区。这里有着独特的文化特色,其前身为大旺华侨农场,见证了众多归侨在此的奋斗历程,承载着深厚的华侨文化。
高新区地处珠三角中心区西部、肇庆最东端,与佛山三水区相邻,属广佛肇半小时经济生活圈、粤港澳大湾区1小时经济圈。321国道、三茂铁路等道路穿区而过,多条高速、高铁在此交汇,还有2000吨级集装箱码头,北江和西江的水路运输更是通达全球,交通极为便捷,为区域发展注入强大动力 。

肇庆高新区。王振宇 摄
龙湖以东天迳山地块项目
所在位置:肇庆高新区天迳山
️资源概述:拟引进的精品酒店依托龙湖水库周边高档住宅、水上乐园、环湖碧道、文旅休闲综合体,以正在规划设计的天迳山智慧创新走廊为主体,该区域规划功能将含括登山、森林体验及探险、环山跑道、专家楼、研发中心、度假中心、高档民宿、潜水体验、主题酒店、国际会展中心、人才谷等,拥有得天独厚的水体、山体、温泉、丛林、优质矿坑、众多天然山谷等资源,是肇庆高新区和大旺新能源智能汽车产业城未来重点打造的区域。
面积:472亩
招商目标:精品酒店

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龙湖以东天迳山地块项目产品意向
户外活动
地心探险挑战活动
主打“垂直落差”与“地质奇观”,引入攀岩项目。利用矿坑的垂直竖井或深坑,开展单绳速降(SRT) 地心速降项目体验。
矿野奇趣体验活动
利用周边山地的地形高差,修建山地自行车泵道、设置丛林飞索及攀岩类项目。或建设越野赛道供地形车/UTV游客越野。

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酒店民宿
崖壁精品酒店/民宿集群
依崖壁而建,部分客房可设计为“悬挑式”,提供俯瞰矿坑湖景的震撼体验。每间客房配备独立温泉泡池。
矿谷秘境温泉/水疗中心
利用坑底或崖壁渗水点,打造阶梯式温泉泡池或无边际泳池,形成雾瀑景观,营造仙境感。
养修主题酒店
开设瑜伽平台、冥想空间,提供以本地南药或竹林为主题的养修套餐。

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娱乐体验
崖壁光影秀与露天剧场
利用陡峭崖壁作为天然银幕,打造沉浸式光影艺术秀和夜间电影/小型音乐会场地。
创意市集与露营基地
在矿坑开阔地设置主题露营区和周末创意市集,聚集手作、文创、轻食摊位,丰富夜间消费场景。
矿坑艺术咖啡馆
在视野最佳的崖壁位置设立咖啡馆,作为必打卡点,并可策划“门票兑换特饮”模式,快速引流。

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樟村地块项目
所在位置:肇庆高新区龙湖社区樟村
️资源概述:项目选址樟村,坐拥清代宗祠、500年古榕等历史资源,且邻瑞庆时代、小鹏汽等龙头工业企业,兼具文化底蕴与产业区位优势。项目计划以“工业赋能古村、民宿串联产旅”为核心方向,联合工业企业,打造“古村活化+工业展示+高端民宿”一体化综合体,既盘活樟村的历史资源,又为工业企业拓展品牌宣传,最终实现历史文化资源与现代产业资源的双向赋能、协同发展。
面积:约300亩
招商目标:工业企业资源

项目效果图
罗田村地块项目
所在位置:肇庆高新区龙湖社区罗田村
️资源概述:肇庆高新区龙湖社区罗田村位于肇庆高新区北部,罗田村与牛巷村相邻,该村始建于1817年,是属原自然村落,传统民居为客家民居,现存7间,保存状况良好。罗田村有个开村水井,建于清朝,现列入高新区不可移动文物名录。共有民居25间,户籍人口32人,流动人口13人。罗田村地块附近东面有保利珑湾花园、保利梦想城、龙湖水库及绿道,南面有肇庆市华赋实验学校、广东信息工程职业学院、金嘉龙湖春江郦城、龙湖学校,西面有大旺大南山森林公园。
️交通区位:交通东距广州市区50公里,西到肇庆市区45公里,属广佛肇半小时经济生活圈。公路方面,罗田村村前50米就是503线县道,该村距离G94珠三角外环高速入口2.5公里,距离二广高速入口12.9公里,距离广佛肇高速入口13公里,三条高速公路等多条道路贯区而过,距广州白云国际机场仅需60分钟车程。
面积:约200亩
招商目标:高端民宿

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蒋家村项目
所在位置:肇庆高新区一村社区蒋家村
️资源概述:肇庆高新区蒋家村始建于南宋时期(1274年),距今已有700多年历史。蒋家村全村面积约135亩,户籍人口89户,209人,流动人口93人,30多间清朝民居遍布村中,古韵浓厚。蒋家村蒋氏大宗祠是市级不可移动文物,现存89间青砖屋。在立足保存古村古貌的基础上,以道路硬化、路灯亮化、卫生洁化、村庄美化为目标,完成蒋家村美丽乡村建设。新建蒋家村道、牌坊、休闲小公园、停车场,设立污水处理系统,实施雨污分流。安装了12盏高灯,巷灯40盏,配置了24个停车位,建设了观景六角亭,观光栈道300米、环村道路800米,配置健身场地等,实现了古村换新颜,重新焕发勃勃生机。
面积:约135亩
招商目标:高端民宿

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黎家村项目
所在位置:肇庆高新区一村社区黎家村
️资源概述:肇庆高新区黎家村传统民居为广府民居,现存40多座。现有户籍人口85户,267人,流动人口122人。黎家民居始建于清朝,结构为三间两廊,每间占地面积约100平方米,一般为独立院落式砖瓦房。黎家村18号黎氏居民(黎家村黎氏居民)是区级不可移动文物。现存59间青砖屋。近年来,肇庆高新区一村社区大力推动黎家村基础设施提档升级,更新篮球场、健身场等公共设施,实现了村道巷道硬底化,环境美化,绿化亮化,居民生活环境得到极大改善。
面积:约90亩
招商目标:高端民宿

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石坑村/樟村/罗田村/蒋家村/黎家村地块项目产品意向
娱乐体验
品牌创意园
将樟村旅游资源统一管理,吸引不同文创种类文创工作室入驻 。
古村剧院与市集
利用樟村独特古建筑形态和历史,将其活化改造,打造成独具特色的樟村剧院。多种传统非遗项目进行集中展示;同时制定活动日历,举办多种形式的活动,打造可逛、可赏、可尝、可体验的市集。

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品质民宿
高端客房
提供亲子房、套房等多种房型可供选择,配套水幕投影、咖啡馆等设施,打造干净、整洁、舒适的居住品质。
休闲养老
民宿植入黎家村的文化历史,同时融入文创、艺术、休闲、康养等功能。通过设置小型历史展、文创咖啡厅、温泉、理疗空间及健身室等多项设施,打造舒适、休闲、康养等多功能于一体的环境。

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旧糖厂地块项目
所在位置:肇庆高新区怡兴小区
️资源概述:肇庆高新区城区社区旧糖厂怡兴小区位于肇庆高新区天成路,始建于1975年,为原大旺农场华侨糖厂职工宿舍楼,属于开放式的旧住宅区,共有居民楼24幢,住户374户,商铺13间,居民约1100人。华都小区(旧场部)位于肇庆高新区天成路,始建于1972年,为原大旺农场华侨宿舍楼,属于开放式的旧住宅区,共有居民楼13幢,住户150户,居民约280人。旧糖厂地块附近具有小学一间、幼儿园2间,街道办事处与大旺公园位于周边,交通东距广州市区50公里,西到肇庆市区45公里,属广佛肇半小时经济生活圈。公路方面,321国道和二广高速公路、广佛肇高速公路、珠三角外环高速三条高速公路等多条道路贯区而过,距广州白云国际机场仅需60分钟车程。
面积:约22亩
招商目标:高端民宿

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旧糖厂地块项目产品意向
高端酒店
工业风精品酒店
利用原有工业建筑改造成现代工业风,通过建筑的艺术和优质的服务吸引眼球,打造独特网红打卡点。
艺术展
通过独特的建筑风格,招揽艺术展,开发独具特色的酒店文创。

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麒麟湖地块项目
所在位置:肇庆高新区中心服务区麒麟湖南面,湖畔十路北面,属高新区核心区域,环境优美,交通便利。
️资源概述:肇庆高新区麒麟湖片区总用地面积约4.5平方公里,是肇庆高新区中心服务区的重要组成部分,沿着南北向的大旺大道,西有将军山,东有麒麟湖。目前已布局玖龙湖、尚悦湾、中交滨湖雅郡等大型楼盘,正在建设中心人民医院、星级酒店,同步谋划文化中心等公共服务设施,是高新区高质量居住以及休闲、文化、娱乐、商务发展中心,极具投资价值的“黄金宝地”。
面积:43亩
招商目标:精品酒店

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麒麟湖地块项目产品意向
高端酒店与商务配套
国际品牌高端酒店
引入一家国际联号高端酒店,确保其部分客房、大堂酒廊及餐厅能直面麒麟湖景,将窗外的公园生态转化为核心资产。酒店应配备完善会议设施,服务商务接待需求。
特色主题餐厅与空中酒吧
除标配的全日制餐厅和中餐厅外,可引入黑珍珠或米其林系的特色餐厅。同时,在酒店顶层规划空中酒吧或景观酒廊,成为俯瞰麒麟湖夜景和城市风光的标志性社交点。
共享办公与商务中心
在酒店或商业体的附属空间内,设置精品化的共享办公区域,为高新区内的初创企业、小型团队提供灵活的办公选择,同时满足酒店商务客人的临时办公需求。

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公园生态型商业综合体
多首层商业动线与生态连廊
规划空中生态连廊,无缝连接麒麟湖公园与商业体的二层甚至三层。把公园游客自然引入商业区。同时优化从地面、停车场及连廊进入商场的动线。
首店经济与主题商业区
着力引进一批有吸引力的区域或城市首店,如精品超市、设计师品牌集合店等。同时,可规划新能源汽车主题区,集中引入几家知名新能源品牌。此外,设置临湖餐饮区,引入特色咖啡馆、轻食餐厅与酒吧,打造兼具景观与社交属性的休闲空间。
亲子社交与自然教育空间
在靠近公园的一侧或底层,设置开放式亲子乐园,融入无动力游乐设施。

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在世界行走,到肇庆停留。
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